Cambio di destinazione d'uso da C3 ad A10 o a B1. Non avendo la possibilit di continuare lattivit, come potrei cambiare la destinazione duso del locale ereditato? Per molti di questi passaggi necessario essere seguiti da un professionista qualificato. Il cambio di destinazione d'uso determina una variazione sia urbanistica che catastale. In totale spenderai circa 50.000 . In categoria C1 rientrano gli immobili ad uso principale di negozio o bottega. Cordiali saluti. Ecco la mia seconda passione. Cordiali saluti. Quale pratica edilizia necessaria? Quando si costruisce un nuovo edificio occorre pagare al Comune una quota della spesa che l'amministrazione ha investito in strade, acquedotti, fognature, illuminazione etc., attraverso i cosiddetti oneri urbanistici. Gentile Gabriele, le suggeriamo di rivolgersi ad un geometra o altro tecnico abilitato, affinch analizzi la sua situazione e possa fornirle indicazioni sulla fattibilit di un cambio di destinazione duso e sulla regolazione degli immobili non accatastati. Ora che conosciamo le categorie, arriviamo al punto centrale. 6, Categoria C1, Classe 5, consistenza 142 mq, superficie catastale 150 mq, rendita . . Se il limite massimo consentito sul tuo immobile la ristrutturazione edilizia o superiore, potrai porre in essere il cambio di destinazione d'uso. Il costo di 7,00 euro, Iva e tasse comprese. Per prima cosa devi rivolgerti a un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra) che verifichi se la regolamentazione urbanistica vigente nella citt in cui ubicato l . Il cambio d'uso all'interno della stessa categoria invece sempre ammesso. Alle giuste condizioni pu essere conveniente acquistare un immobile a prezzi favorevoli per trasformare la sua destinazione duso. vorrei acquistare un locale C1 ad uso studio personale. . La categoria catastale C solitamente viene utilizzata per definire quei locali a uso commerciali che rientrano nella definizione di " bottega ". Replica. Categoria A10 e cedolare secca. Provo a farti un esempio: immagina di voler trasformare una abitazione in affittacamere. Nel caso di cambio d'uso da Residenza a Terziario nel NAF i relativi importi per le due destinazioni sono: Primaria Residenza: 19,98 /mc = 19,98 x . 4. Viceversa, se volessimo trasformare un locale destinato al commercio all'ingrosso (destinazione industriale) in un centro sociale (direzionale) dovremmo porre in essere un cambio di destinazione d'uso rilevante. Buongiorno, sono purtroppo comproprietaria di locale che accatastato come negozio C1, con valore catastale di 50.000 ma che per mercato e zona, non vendibile a pi di 25000. Indice: 1 Il cambio di destinazione d'uso 2 Modalit di accertamento del mutamento di destinazione d'uso 3 Mutamenti di destinazione d'uso e incidenza sul carico necessario abilitare JavaScript per vederlo.,oppure, contattandoci via telefono al347 277 85 86. Gli interventi edilizi si classificano in:manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e nuova costruzione. Questi elementi sono fondamentali per presentare la pratica urbanistica. Nella causale ho messo "fusione, diversa distribuzione degli spazi. del Comune di Calusco DAdda (BG), codice B434, Foglio 5, particella 3265, subalterno 8, Via delle valli 2, piano int., categoria C/6, classe 2, consistenza 28 mq, rendita Euro 52,06; Confini immobile: da nord in senso orario: mappale 3265 sub 9, corte comune, mappale 3265 subalterni 6, 1, 6 ed 1. Cercando negli affitti a quale categoria catastale devo indirizzarmi? Le suggeriamo di chiedere conferma al Comune sullidoneit dellimmobile per lattivit che intende svolgere. Se invece c' passaggio di categoria funzionale servir il Permesso di Costruire. Variare o cambiare la categoria catastale di un immobile unattivit abbastanza semplice. unattivit di questo tipo potrebbe ricadere nella categoria C/1 o C/3. Questa informazione reperibile sia se la visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se viene effettuata attraverso i dati catastali dellimmobile. Vincenzo. Si tratta di una trasformazione che deve essere effettuata con l'ottenimento di una specifica autorizzazione comunale. Il cambio di destinazione d'uso viene effettuato dal punto di vista catastale ed urbanistico. In molte circostanze il cambio di destinazione d'uso da A10 ad A2 pu essere necessaria per risparmiare sul calcolo IMU. Se si su quale motivazione che la categoria non cambia? Quantizzare gli oneri di urbanizzazione difficile, in quanto, dipende dal tipo di mutazione e dal Comune. La destinazione d'uso urbanistica dell'immobile prevede la possibilit di passare da commercio a ufficio senza cambio di destinazione. Eppure, a sorpresa le pagine del mio sito vengono lette circa 60.000 volte ogni giorno. Ovviamente se C1 richiede per forza uno spazio per la vendita al dettaglio non un problema, perch il locale in questione molto grande e potrei facilmente adibirne una porzione a spazio per la clientela. io ho visto un negozio in affitto per fare un take away che eaccatastato C1, dunque laltezza del locale einferiore ai 3m (da considerare che ledificio non edi nuova costruzione). Ogni immobile nasce con una destinazione duso specifica ma possibile cambiarla successivamente tramite una procedura urbanistica. La normativa definisce5categorie (art. Salve, Sto acquistando un immobile con categoria catastale C1 ma non per svolgere attivit ma per affittarlo in tal caso dovrei pagare IMU e TARI? Il locale si trova molto vicino alla mia abitazione. Salve, Vorrei aprire un laboratorio fotografico dove fare i miei lavori privati ma con la possibilit di affittare delle postazioni di coworking a terzi, non ho intenzione di fare vendita al pubblico, quindi niente negozio. Secondo le norme quindi, fanno parte della categoria catastale c1 quei negozi ( immaginiamo soprattutto i piccoli . 54 commenti per "Categoria catastale C1: requisiti e caratteristiche degli immobili in categoria C1". Quali sono i permessi, le autorizzazioni e la pratica edilizia (Scia, CILA o Permesso di costruire). Il cambio duso, qualunque sia lentit dei lavori, porta sempre alla ristrutturazione edilizia pesante. Ma per l'ottemperanza alla normativa edilizia, per il cambio di destinazione d'uso al di fuori delle stesse categorie, richiesta una pratica edilizia e, giustamente, l'adeguamento ai requisiti igienico sanitari, rai e quant'altro. Le visure catastali richieste su VisureItalia vengono inviate via email in formato pdf e hanno consegna immediata. scia o scia in alternativa a permesso di costruire, scia (o scia in alternativa a permesso di costruire. . Infine, compiler il Permesso a Costruire. SCIA, CILA o Permesso di costruire? Come anticipato, attraverso una visura catastale possibile fare una indagine catastale su un immobile e conoscere la categoria catastale a cui appartiene. Tra l'altro in un centro storico dove non sarebbe possibile poi farlo ritornare a C1 (problema parcheggi). Il mio desiderio sarebbe di metterci una poltrona e una scrivania per uso esclusivamente personale (non commerciale) ed inoltre posteggiare la mia macchina nello spazio rimanente. Dovr considerare, inoltre, che se dovesse decidere di declassare tale immobile, nel caso dovesse rivenderlo in futuro, andrebbe in perdita. Cordiali saluti. Il cambio di destinazione d'uso NON necessario invecequando "i nuovi usi non eccedono, nel Adesso dovresti avere le idee chiare. La pratica per il cambio di destinazione d'uso prevede, inoltre, che gli impianti siano tutti a norma e dotati di regolare certificato di conformit. Va comunque presentata entro 30 giorni dal termine dei lavori e non richiede grossi tempi. . 23-ter Testo Unico Edilizia DPR 380/01). Il cambio destinazione d'uso consente di modificare la funzione alla quale l'unit immobiliare adibita. Pi in dettaglio nel Comune di Roma l'art. Per quanto concerne tempi e costi dipende dalla destinazione attuale e quella di progetto e dalla zona di PRG, possiamo fare degli esempi dei cambi d'uso pi frequenti: da A10 a A2 - da A/2 a A/10 - da C/1 a A/2 - da A/2 a C/1: scia (o scia in alternativa a permesso di costruire se l'immobile in zona A) perch trattasi di cambio di . Occorre pagare gli oneri di urbanizzazione? Per esempio passare da bar a ristorante (stessa macrocategoria commerciale) pi semplice e meno costoso. Gentile Raffaele, probabile che questa non venga approvata. In VisureItalia ricopro il ruolo di Legal Services Specialist e coordino le attivit del team di visuristi operativi in tutti gli Uffici di Pubblicit Immobiliare in Italia. Ad ogni destinazione urbanistica vengono assegnate diverse categorie catastali degli immobili sulla base del quale si valuta la rendita dell'immobile. Il cambio di destinazione d'uso di un immobile regolarmente realizzato regolato dall'articolo 23- ter rubricato " Mutamento di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante " del DPR . CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO 2023: quando consentito, costi, pratica. Il cambio di destinazione d'uso una procedura che consente di riconvertire un certo immobile ad un nuovo utilizzo. Quale pratica necessaria? In caso contrario nulla dovuto. dellunit immobiliare sia i 250 mq di SUL, se non appartengono ad una pi alta categoria di carico urbanistico, se non sottraggono destinazioni originarie a parcheggio, se non comportano frazionamento catastale.". L'espressione "cambio di destinazione d'uso" viene utilizzata da un punto di vista urbanistico e catastale per indicare una modifica delle finalit di utilizzo di un'unit immobiliare, come per esempio, il passaggio da ufficio ad abitazione e viceversa. Questo si delinea come un cambiamento dell'ammontare delle tasse da versare, come ad esempio . Le categorie sono 6 e vanno dalla lettera A alla lettera F, con questa suddivisione: A, B e C: immobili a destinazione ordinaria. Categoria Catastale C1: quali sono gli immobili compresi in categoria C1? Magazzeno: N.C.E.U. Inoltre, oltre al Comune, ci sarebbe da considerare se il locale conforme i requisiti igienico-sanitari previsti per i luoghi di lavoro. I negozi e le botteghe potrebbero avere infatti maggiori possibilit di essere piazzati nel mercato degli affitti. Fin da ragazzo, mio padre Gennaro mi portava sui cantieri. contatta direttamente l'ufficio tecnico per farti dire che titolo edilizio vogliono, ci sono casi in cui da regolamento comunale richiesto il pdc con passaggio in giunta, quindi sempre opportuno verificare cosa il comune di riferimento rpevede in modo da perdere mezza giornata prima piuttosto di settimane dopo. Secondo questo ragionamento quindi, due immobili entrambi ricadenti in categoria catastale C1 ma situati in due diverse zone del paese o di una medesima citt si ritroveranno a pagare tasse diverse, in quanto il negozio che si trova in centro a Milano avr un valore maggiore di un negozio situato in periferia. . Una persona vorrebbe acquistarlo, e utilizzarlo come deposito. non pu essere utilizzato come magazzino in quanto il PGT considera la zona come residenziale. Cosa molto importante sapere che l'eventuale cambio di destinazione d'uso deve In questa casistica il proprietario non deve versare alcun tipo di onere al Comune di Roma. PS consiglio di rivolgerti ad un tecnico del posto, Concorsi di arte, grafica e visual communication, Elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, Borse di studio, Assegni di ricerca, incarichi, Calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013), Concorsi pubblici per Architetti, Ingegneri, Borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, Licenza Creative Commons Attribuzione 4.0, concorsi di arte, grafica e visual communication, elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013). Se vuoi avere un'idea su quali sono i costi in edilizia ho realizzato una guida. Il cambio d'uso all'interno della stessa categoria . Gentile Andrea, si tratta di un quesito particolare che richiede la consulenza con un legale specializzato in locazioni commerciali. La destinazione duso di un immobile definisce il tipo diutilizzodel manufatto edilizio stesso. Quindi, qualora diminuissi il carico, potrebbe configurarsi un cambio di destinazione d'uso "gratuito". Per quando riguarda il Superbonus 110%, in vigore da Luglio 2020, trova la sua applicabilit anche per il cambio di destinazione d'uso. Arriviamo a circa 40.000 . Cordiali saluti. . Quando si parla di cambio di destinazione d'uso a Roma, significa che se, per qualche ragione, si ha la necessit di modificare la funzione (categoria catastale) alla quale adibita una determinata unit immobiliare, si potr farlo. Vorrei fare un laboratorio artigianale con punto vendita insieme.. grazie. Piuttosto, le consigliamo di verificare quanto ammonteranno le tasse derivanti dal possesso di un immobile con questa categoria catastale. L' articolo 119 del decreto legge n.34 del 2020 (cd. Per tal motivo le suggeriamo di rivolgersi presso lUfficio tecnico del Comune in cui ubicato limmobile. Questo significa che, nel caso di immobile strumentale che viene ristrutturato per "trasformarlo" in immobile a destinazione abitativa: - l'IVA assolta sui lavori di ristrutturazione (prima dell'ottenimento del cambio di destinazione d'uso cui i lavori sono funzionali) non oggettivamente indetraibile ex lettera i) del comma 19-bis1 del DPR 633/1972, ivi compreso il caso in cui si . e primo in un unico locale (composta da 2 sub, un C1 e un A10) unendo 3. sub (un C1, un C2 e un A4, quindi vi anche cambio di destinazione. C3, A10 o altro? Secondo le norme quindi, fanno parte della categoria catastale c1 quei negozi (immaginiamo soprattutto i piccoli negozi di quartiere, cosi comuni nei centri storici delle nostre citt) dedicati al commercio diretto, locali dove i titolari conducono affari e nei quali viene esercitata la vendita diretta al pubblico. Il tuo indirizzo email non sar pubblicato. Tuttavia, le suggeriamo di chiedere conferma al Comune sullidoneit di tale categoria catastale per lattivit che intende svolgere. Superbonus: le unit collabenti (F/2) Superbonus: Magazzini e depositi (categoria catastale C/2) Superbonus: stalle, scuderie, autorimesse (categoria catastale C/6) Superbonus: deroghe e limiti di spesa. In questo caso necessario depositare una scia o scia in alternativa a permesso di costruire se ci troviamo nella zona omogenea "A". Il simpatico catasto ha il solo fine di definire quante tasse dovrai versare. Non seguire le procedure del cambio di destinazione duso correttamente o lutilizzo improprio di un immobile possono andare a definire il reato di Abuso Edilizio. Per il cambio di destinazione d'uso da deposito a locale commerciale di parte della porzione immobiliare stata presentata ai sensi della legge 326/2003, in data 06/12/2004 domanda di condono protocollo 538546 (Allegato n. 9). Emilia . Ad esempio un immobile progettato e costruito come abitazione pu essere stato successivamente trasformato in ufficio. Salta al contenuto; Portale istituzionale - Comune di Milano. I campi obbligatori sono contrassegnati *, Accetto di ricevere newsletter informative ai sensi del GDPR 2016/679, Accetto di ricevere comunicazioni commerciali ai sensi del GDPR 2016/679. Non di competenza del I Municipio ma dell'Ex IX Dipartimento all'Eur, se a livello stradale, potrebbe essere possibile il cambio di uso, salvo specifiche del prg in base alla zona (T1-T2 ecc), non pu diventare abitativo solo perch di 25 mq e ce ne vorrebbero minimo 28 lordi, quindi non utilizzabile neanche il . La parcella dei professionisti si aggirer intorno al 12 / 15 %, quindi 5.000 . Le categorie catastali sono indicate e suddivise in gruppi precisi. n. 380 del 2001 (Testo unico dell'edilizia) individua i mutamenti nella destinazione d'uso di un immobile da . Gentile Sig.r Marras Ho comparto un appartamento allasta : Appartamento: N.C.E.U. Ne segue un differente carico urbanistico (diversi consumo di acqua, di carico nella fognatura, di uso di parcheggi etc.). In pratica, se una unit produttiva al 50,01% e commerciale al 49,09 % a commerciale, allora trattasi di immobile produttivo. Ci viene data conferma proprio da una risposta dell'Agenzia delle Entrate in una FAQ, che riportiamo di seguito un estratto: " sono ammessi al . Sto valutando lacquisto di un locale che accatastato come C1 ma attualmente inutilizzato. Che significa? Quali sono i costi di un cambio di destinazione d'uso? Dov lerrore? 220 m2 9,09 /m. Mut. Hai fatto controllare i piani e i regolamenti locali. Cordiali saluti. Nella nostra societ infatti, gli immobili sono considerati dalla burocrazia in base al valore economico insito nella struttura, valore sul quale vengono poi calcolate tasse e imposte come IMU o imposte di successione. 2.000 /mese. Quali sono le conseguenze per la dichiarazione di successione non presentata? Consigliamo vivamente di rivolgersi ad un tecnico qualificato per un consulto preliminare prima di procedere in quanto, oltre a rischiare di vedere i propri piani rovinati, si pu anche incorrere in brutte sanzioni. Gentile Alessandro, da quanto ci racconta, essendo luso esclusivamente personale non dovrebbe andare in conflitto con la destinazione dellimmobile. 7 del Piano Regolatore Generale individua le seguenti destinazioni d'uso: a) Abitative: abitazioni singole; abitazioni collettive; b) Commerciali: piccole strutture di vendita; le strutture di vendita si intendono al dettaglio e comprensive di depositi pertinenziali, anche localizzati in locali autonomi non contigui; c) Servizi: pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali notturni in genere), servizi alle persone (amministrativi, sociali, assistenziali, sanitari, istruzione, culturali, fitness); d) Turistico-ricettive: strutture ricettive alberghiere; e) Produttive: artigianato produttivo, industria, commercio allingrosso, depositi e magazzini; f) Agricole: abitazioni agricole, attrezzature per la produzione agricola e la zootecnia, impianti produttivi agro-alimentari; g) Parcheggi non pertinenziali: autorimesse e autosilo. Menu di navigazione interna alla pagina. A) residenziale: abitazioni di qualsiasi genere e natura. Come avrai notato nell'esempio, la maggior parte dei costi relativa a lavori edili e impiantistici. Buongiorno Alberto, il calcolo della rendita catastale viene effettuato moltiplicando la consistenza per la tariffa unitaria specifica per Comune, zona censuaria e corrispondente alla categoria e classe. Cambio destinazione d'uso. La categoria catastale F, specifica per Aree Urbane, che viene utilizzata per indicare immobile privi di rendita catastale. Ne deriva un certo iter da seguire che parte con la richiesta di autorizzazione al Comune, per quanto concerne l'aspetto urbanistico, e termina con l'aggiornamento catastale. Le suggeriamo pertanto di recarsi presso il Comune munito di una copia della visura catastale aggiornata, documento che pu richiedere in pochi secondi sul nostro sito. Per lintero locale continuerei a pagare le tasse quale locale C1. Ora, per proseguire, occorre aprire una parentesi. Da questi documenti si potr ricavare lo stato legittimo (ultima planimetria comunicata) e dopo il rilievo, il professionista verificher la regolarit urbanistica e quindi,l'assenza di abusi. Cambio di destinazione d'uso: prassi e regole. Ci significa che se stai per fare un cambio di destinazione d'uso da deposito a garage, oppure da magazzino a negozio, non avrai bisogno del permesso per costruire, ma ti baster la CILA, la Comunicazione inizio lavori asseverata, da presentare all'ufficio tecnico del comune in cui si trova il fabbricato, come abbiamo gi visto nella . A ognuno di questi interventi associata una diversa pratica da consegnare in Comune. Aggiornato 4 Giugno 2021. Questo divieto valido solo se ilregolamento di tipo contrattualeovvero approvato con lunanimit dei condomini. Cordiali saluti. Buongiorno, Io vorrei aprire una sartoria di riparazioni, rientra nella classe C1 visto che per definizione ne fanno parte anche le botteghe? Ecobonus e cambio di destinazione d'uso. Il cambio di destinazione duso una pratica comune e ben regolamentata. Come conoscere la categoria catastale di un immobile? Grazie. Marras, ho appena ereditato un edificio rurale accatastato C2 appartente a mio zio, imprenditore agricolo ora deceduto. La classificazione utile (anzi, fondamentale) a identificare chiaramente un immobile, ma sopratutto serve per determinare la rendita catastale a questo collegata. Occorre pagare gli oneri di urbanizzazione? il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenza, anche senza opere, incide sui carichi urbanistici e necessita di una variazione catastale: per questo che serve sempre di permesso di costruire. 1 e 8. Inoltre, a livello di costi di utenze, TARI, ecc. Questo, a meno che, il cambio avvenga nella stessa categoria, ad esempio da abitazione a studio professionale, per cui possibile utilizzare la SCIA. Quando vi un cambio di destinazione duso (anche allinterno della stessa macrocategoria) il carico urbanistico viene ricalcolato. Ad esempio: sostituire le piastrelle del bagno ricade in manutenzione ordinaria, aprire una porta in un muro portante in manutenzione straordinaria etc.. Il piano regolare indica il livello di intervento massimo realizzabile su un determinato immobile. Navigazione. A livello catastale corretto passare a A10, ma questo comporta opere di adeguamento per il rispetto delle normative igienico-sanitarie. Nella regione Lazio il cambio di destinazione d'uso incontra un limite nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone. Grazie. Troppe volte si assiste a situazione in cui il proprietario promuove in vendita l'immobile facendo . In modo esemplificativo tra le diverse destinazioni urbanistiche pi comuni troviamo la residenziale, commerciale o quella industriale. Nel caso dell'A10 esiste un rapporto tra categoria catastale A10 - cedolare secca. Tipico esempio il regolamento approvato da ogni singolo proprietario all'attodellacquisto dellimmobile dalla ditta costruttrice. Il cambio di destinazione duso di un immobile generalmente sempre consentito a meno che non sussistano degli impedimenti particolari: Una prima distinzione che il cambio di destinazione duso pu avvenire con o senza opere edilizie. Grazie. Inoltre, bisogna considerare anche la direzione lavori, obbligatoria in questi casi e l'eventuale coordinamento della sicurezza sul cantiere. La trasformazione deve assolutamente essere fatta con domanda dei titoli di autorizzazione, altrimenti si commette un abuso edilizio. Salve, secondo lei possibile svolgere lattivit di riparazione computer e smartphone in un locale c3? Gentile Alessandro, in questi casi potrebbe esserle di supporto il suo commercialista, le sapr fornire indicazioni in merito alla sua situazione specifica. Come verificare lesistenza di un contratto di locazione? A determinare la categoria catastale, generalmente, la destinazione d'uso. Quindi, il cambio di destinazione d'uso ricade in RISTRUTTURAZIONE per cui occorre presentare in comune un permesso a costruire. Avendo entrambi una destinazione residenziale, non si tratta di cambio rilevante. Parlo di edilizia, strutture, impianti, energetica e interior design. Assolutamente NO, con la CILA non puoi fare cambi di destinazione d'uso, passando da un immobile commerciale (A/10) ad uno residenziale (A/3). Per i dubbi sulla normativa sanitaria rivolgiti all'AUSL di competenza. Dato un negozio al piano terra C1 e un magazzino interrato C2. 3) Verifica dei requisiti e realizzazione del progetto, 4) Presentazione della pratica urbanistica. come dovrei agire e comportarmi!! Cordiali saluti. Mancanza certificato agibilit: quali sono le conseguenze? 23-ter del D.P.R. Il cambio di destinazione d'uso di un immobile viene richiesto quando si decide di modificare lo scopo e la funzione di un edificio. Ho un immobile accatastato come C1, con caratteristiche tali che non pu essere assimilato ad un A per un eventuale cambio d'uso in A10. I tempi sono dovuti pi che altro al reperimento dei documenti dell'immobile presso l'archivio comunale. Spenderai circa 6.000 per l'impianto elettrico, ulteriori 6.000 per realizzare un bagno, ulteriori 3.000 per fosse biologiche e degrassatore, per demolire e pavimentare tutto 6.000 , altri 12.000 per l'impianto di riscaldamento e condizionamento, oltre eventuali spese per tramezzi e tinteggiatura ( a forfait 7.000 ). Nel giro di un paio di mesi,potrai presentare la pratica urbanistica. Dunque al costo del deposito della scia o scia in alternativa a permesso di costruire vanno aggiunti tali. La destinazione duso di un immobile il fine per cui esso viene utilizzato (ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione). Pu richiederla al seguente link: https://www.visureitalia.com/it/visure-catastali/41-visura-rendita-catastale.html Cordiali saluti. Categoria catastale C1: requisiti e caratteristiche degli immobili in categoria C1. e 120 P.T.) Buonasera Gianfranco, a quanto ci risulta limposta IMU anche in questa situazione deve essere saldata per intero. Mi domandavo se la mia Scia inizio lavoro verra approvata anche se laltezza e inferiore ai 3m? Una caso tipico di variazione della categoria catastale quello del proprietario di un magazzino che per ottenere maggiori soluzioni di profitto decide di trasformare la categoria C2 in una categoria C1. Buongiorno Luigi, non ci chiaro il suo quesito. Cordiali saluti. Immagina di acquistare un magazzino a piano terra di circa 50 metri quadrati e di volerlo trasformare in negozio. Quesito 18 Luglio 2017: La mia situazione la seguente, tramite il piano casa ho effettuato un cambio di destinazione d'uso in piano di zona B36 Acilia Saline, trasformando un A10 in A2, da ufficio, quindi non residenziale, ad abitazione. Salve uno stesso locale divisibile in due categorie catastali diverse?
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